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婚后女方父母出首付,夫妻偿付,现葡方出轨并失去联系,能否申诉离婚,房产哪些分割?

永恒秋天问:
  婚后女方父母出首付购买了一套房产,由女婿承诺付贷款,房产证上为父母及夫妻4人名字。在付了9个月贷款后,2017年3月男方突然离家失去联系,抛下家里两名子女不顾,也停止支付房贷,房贷现由女方父母支付,多方打听为男方出轨在外与人同居,但一直联系不上。请问在这种情况下,1、女方能否起诉离婚?2、现家庭生活极度困难,父母考虑出卖房产,但女婿联系不上,这种情况下父母怎样能拿回女婿的那部分房产?

婚内财商计

听悠悠荷问:
  律师好!由于家庭纷争,作为女方不得不考虑到假如真到离婚这一步,该如何保障自己的权益。所以考虑到签订一份婚内财产协议。具体内容就是考虑到离婚后的住所问题,在婚姻持续期间我们的财产账务基本属于AA制度。在2016年的年初,考虑到今后小孩的上学问题。我在某市购买了一套学区房,该学区房的首付及按揭全是由我个人承担的,男方目前为止没有任何款项投入,房主姓名也是我的名字。但我没有把握假如出现离婚情况,男方会不与我争执该处房产。所以,我想签订一份有效的婚内财产协议,来证明男方自愿放弃该处房产的所有权。 但是,不能确认该协议在离婚时是否有效? 

劳烦各位律师解惑!不甚感激!