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房屋买卖委托争端

如果真诚问:
  本人是做房产中介的,甲方在今年十月十号到我们中介签订了一份卖房委托合同书。大致内容就是委托我们中介城区一门面,预售价格是40万。口头上告诉我们的底价是成交之后除去我们六千元的佣金她净落39万。我们在十月十四号跟买家谈到41万成交,但是当时她人不在本地,我们是电话跟她沟通,她同意我们先帮她收了买家两万元的定金。我们在收到定金后给买家出具了一个收据。并详细注明了相关的一些相关细节及违约责任。到十六号晚上她电话告知我们要在成交价上加四万五。买家现在要求必须按合同执行。我们跟她进行了协商,到最后她说协议时我们跟买家签的,她不管。现在买家找我们要房子。她又非要按她涨价之后滴价格成交。我们作为中介现在应该怎么办??